Nowe apartamenty Aby Middle na sprzedaż w Esteponie
Aby Middle to ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa położona w Esteponie, w prowincji Málaga. Projekt oferuje 72 nowoczesne apartamenty, w tym dwupoziomowe penthousy i mieszkania na parterze z ogrodami, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i efektywności energetycznej. Lokalizacja blisko pól golfowych i z widokiem na morze, zapewnia połączenie spokoju, dostępu do udogodnień i współczesnego stylu życia na Costa del Sol.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt Aby Middle znajduje się w dogodnej lokalizacji blisko wybrzeża, oferując łatwy dostęp do codziennych udogodnień. Położenie w pobliżu pól golfowych i z widokiem na morze wpisuje się w atrakcyjność regionu Costa del Sol, znanego z połączenia krajobrazów naturalnych i infrastruktury.
Układ
Apartamenty w Aby Middle odpowiadają na potrzeby osób poszukujących komfortowego stylu życia w słonecznym klimacie. Funkcjonalne układy, wysokiej jakości wykończenie i dostęp do udogodnień wspólnych, takich jak basen i strefa coworkingowa, sprzyjają zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi wakacyjnemu.
Status projektu
Inwestycja Aby Middle jest w trakcie budowy, z przewidywanym terminem oddania w trzecim kwartale 2027 roku. Nowoczesne techniki budowlane i wysokie standardy wykończenia zapewniają jakość oraz efektywność energetyczną, zgodnie z aktualnymi normami budowlanymi.
Ważne uwagi
Projekt Aby Middle nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, a jego lokalizacja wymaga korzystania z samochodu do większości codziennych spraw. Niektóre mieszkania mogą być narażone na nasłonecznienie od południa, co należy uwzględnić w kontekście prywatności i zarządzania temperaturą.
Styl życia i okolica
Projekt Aby Middle jest odpowiedni dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w słonecznej lokalizacji na południu Hiszpanii, z myślą o stałym zamieszkaniu, domu wakacyjnym lub inwestycji. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie bliskość pól golfowych, spokojną okolicę oraz dostęp do udogodnień takich jak basen i strefa coworkingowa. Lokalizacja w Esteponie spełni oczekiwania osób, które chcą korzystać z uroków Costa del Sol, nie rezygnując z komfortu nowoczesnego budownictwa i efektywności energetycznej. Ze względu na konieczność posiadania samochodu do pełnego korzystania z okolicy, projekt może być szczególnie atrakcyjny dla rodzin lub osób aktywnych, które potrzebują łatwego dostępu do plaż, restauracji i centrów handlowych. Okres budowy do Q3 2027 roku pozwala na zaplanowanie zakupu z wyprzedzeniem, a możliwość gwarantowania wpłacanych środków przez bank dodaje bezpieczeństwa transakcji.
Jakość i wykończenie
Apartamenty w Aby Middle charakteryzują się wysokiej jakości wykończeniem, zgodnym z aktualnymi normami budowlanymi. Fundamenty i konstrukcja wykonane są z żelbetu. Elewacje są wykończone cegłą i izolowane termicznie, z wewnętrznym wykończeniem z płyt gipsowo-kartonowych. Dach płaski, nieprzechodni, wykończony żwirem, a dachy użytkowe pokryte antypoślizgowymi płytkami gresowymi. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z aluminium z przegrodą termiczną lub PCV, z okiennicami w sypialniach. Okna posiadają podwójne szyby z komorą powietrzną, zapewniając izolację termiczną i akustyczną. Wewnętrzne ściany działowe wykonano z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją termiczno-akustyczną. Drzwi wejściowe są wzmocnione, lakierowane na biało, z elementami zabezpieczającymi. Drzwi wewnętrzne są gładkie, lakierowane, a szafy wnękowe są modułowe. Ściany wewnętrzne wykończono gładką farbą, a sufity w miejscach instalacji są podwieszane. Podłogi w całym mieszkaniu pokryte są płytkami ceramicznymi, a łazienki i kuchnie wykończono wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. System Aerotermii zapewnia ciepłą wodę użytkową, a instalacja klimatyzacji rozprowadzona jest kanałami. W łazienkach zastosowano nowoczesne armatury sanitarne, w tym prysznice bezbrodzikowe i baterie termostatyczne w głównych łazienkach.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny apartamentów w projekcie Aby Middle kształtują się w przedziale od 349 000 do 462 000 euro. Dostępne są mieszkania dwu- i trzypokojowe, zróżnicowane pod względem metrażu i lokalizacji w budynku. Ceny zależą od wielkości, widoku (morze, pole golfowe, krajobraz) oraz usytuowania mieszkania (parter z ogrodem, piętro, penthouse). Oferta obejmuje różne warianty rozkładów, aby sprostać zróżnicowanym potrzebom potencjalnych nabywców. Należy pamiętać, że podane ceny są cenami wywoławczymi i mogą ulec zmianie w zależności od konkretnej dostępności i aktualnej oferty dewelopera.
Okolica i styl życia
Aby Middle to propozycja dla osób ceniących połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień na Costa del Sol. Inwestycja składa się z 72 apartamentów, oferując mieszkania dwu- i trzypokojowe, w tym penthousy z tarasami na dachu oraz parterowe z ogrodami. Każde mieszkanie wyposażone jest w miejsce parkingowe i komórkę lokatorską w podziemiu, z myślą o komforcie mieszkańców. Przemyślane układy wnętrz, z otwartą przestrzenią dzienną i dużymi drzwiami tarasowymi, maksymalizują naturalne światło. Rozwiązania takie jak indywidualny system aerotermiczny do podgrzewania wody i klimatyzacji zapewniają efektywność energetyczną i komfort przez cały rok. Społeczność w Aby Middle ma do dyspozycji basen, ogrody, strefę coworkingową oraz taras relaksacyjny, co sprzyja integracji i wygodzie mieszkańców.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Położenie Aby Middle w Esteponie oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój z dostępem do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km od projektu znajduje się szeroki wybór restauracji (50), szkół (6), aptek (18), banków (4) i kawiarni (22). Bliskość centrów sportowych, takich jak Polideportivo Municipal, oraz marin, np. Puerto Estepona (1.7 km), zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Estepona, z populacją około 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), oferuje atmosferę hiszpańskiego miasta z licznymi hotelami (24) i atrakcjami turystycznymi. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 15 metrów wpływa na łagodny klimat.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja Aby Middle w Esteponie na Costa del Sol, w prowincji Málaga, umiejscawia projekt w popularnym regionie turystycznym Andaluzji. Bliskość plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej tworzy atrakcyjne środowisko do życia i rekreacji.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lokalizacja Aby Middle zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.3 km, a apteka 1.4 km. Szpital oddalony jest o 553 metry. Najbliższe plaże to Play Costa Natura (1.7 km) i Playa del Cristo (3.3 km). Projekt jest dobrze skomunikowany z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalonym o około 64 km (niebo) lub 31 km (drogą). Połączenia autobusowe zapewniają 8 linii i 50 przystanków w okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane. Najbliższe pola golfowe, Azata Golf i Estepona Golf, znajdują się w odległości poniżej 1 km (549 m i 813 m).
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona, gdzie znajduje się projekt Aby Middle, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i wahaniami między 12°C a 28°C. Obszar ten charakteryzuje się obfitością słońca, ze średnio 3 848 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi sezon kąpielowy trwający 5 miesięcy (temperatura wody ≥20°C). Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, w pobliżu pasma górskiego Sierra Bermeja, zapewnia zróżnicowane krajobrazy. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 1.9%, co określa je jako płaskie. Pomimo łagodnego klimatu, należy uwzględnić 34 dni lokalnych świąt rocznie, które mogą wpływać na dostępność niektórych usług.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Pola golfowe
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
W pobliżu Aby Middle znajduje się wiele plaż i ośrodków rekreacyjnych. Najbliższe plaże to La Rada (0.8 km) i Playa del Angel (1.6 km). W odległości kilkunastu kilometrów dostępne są plaże nudystów, takie jak Play Costa Natura (1.7 km). Region Estepona jest znany z licznych pól golfowych, w tym Azata Golf (549 m), Estepona Golf (813 m) i Azata Golf (1.2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0.4 km), oraz mariny, Puerto Estepona (1.7 km). Ogółem w okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe, co zapewnia szerokie możliwości aktywnego wypoczynku.
Położenie w regionie
Projekt Aby Middle zlokalizowany jest w Esteponie, która stanowi część prowincji Málaga na Costa del Sol. Estepona charakteryzuje się obszarem 137 km², obejmującym zarówno żyzne doliny, jak i górzyste tereny Sierra Bermeja. Położenie w tej dynamicznej części Andaluzji zapewnia dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol. Marbella oddalone jest o około 25 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Maladze o około 50 minut. Bliskość tych punktów sprawia, że Estepona jest strategicznie położona, oferując zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do większych miast i infrastruktury turystycznej.
Szczegóły projektu
Ref: CS744926
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty w Esteponie, Costa del Sol.
- Projekt zlokalizowany w pobliżu pól golfowych, z widokiem na morze.
- Wysoka jakość wykończenia i efektywność energetyczna (aerotermia).
- Udogodnienia wspólne: basen, strefa coworkingowa, ogrody.
- Planowane oddanie: Q3 2027.
Porównanie regionalne
Projekt Aby Middle wpisuje się w dynamiczny rynek nieruchomości w Esteponie, oferując nowoczesne apartamenty w konkurencyjnych cenach. W porównaniu do Acqua Gardens, gdzie ceny zaczynają się od 418 800 euro, Aby Middle prezentuje bardziej przystępną ofertę od 349 000 euro. Jest to również alternatywa dla Aby Upper, rozpoczynającej się od 320 000 euro, oferując nieco inne parametry i widoki. Habitat Valle Romano, z cenami od 385 000 euro, stanowi kolejną opcję w tym samym rejonie. Specyfika Aby Middle, z naciskiem na efektywność energetyczną (aerotermia) i udogodnienia takie jak strefa coworkingowa, wyróżnia go na tle innych inwestycji. Położenie blisko pól golfowych i dostępność udogodnień miejskich czynią go atrakcyjnym dla szerokiego grona nabywców poszukujących stylu życia na Costa del Sol. Warto zauważyć, że neben Aby Middle, inne projekty w Esteponie oferują podobne standardy, lecz cena i konkretne udogodnienia mogą się różnić.
Często zadawane pytania O projekcie Aby Middle
O tej nieruchomości Aby Middle?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
